El precio de la vivienda, datos muy preocupantes

hace tiempo que en privado (quiere decir, no en el blog) decía a mis cercanos que la burbuja inmobiliaria iba a explotar y que el precio de la vivienda iba a caer y apostaba por entre un 15 y 20 %. Ahora parece que ya no es novedad decirlo porque me parece que es el FMI o alguien así que ha dicho una cifra parecida. Sigo apostando por ello.

También apuesto por que vamos a entrar en crisis y ojalá me confunda, de eso no quiere oir hablar nadie, salvo Marc Vidal al que sigo con siduidad y que cuantifica el impacto de el sector de la construcción en un 39% de la economía española. como podemos entender todos si el peso es ese, aún con las mejores estadísticas de contracción de ese sector es imposible que la economía española siga creciendo durante ls próximos dos años.

Para mirar unos datos sencillos os insto a que consultéis la Asociación Hipotecaria Española, saca unas estadísticas que me parecen bastante asépticas y que permiten ver por donde van los datos actualmente. Honestamente yo me suelo fijar en Madrid y Barcelona, es donde tengo intereses pero, por otro lado, son los dos mercados más líquidos a nivel nacional y, al menos en madrid, donde el boom inmobiliario ha sido más espectacular. Barcelona en el último trimestre ha tenido un incremento 0% de precios y Madrid ha reducido -0,1% los precios, os propongo una porra, ¿Cuantos de vosotros creéis que esas cifras van a subir y cuantos que van a bajar?

Y por cierto la dudosidad va a toda mecha hacia arriba, veremos si sigue subiendo el Euribor.

Esta mañana comentaba con un amigo qué era preferible que ocurriera. Honestamente creo que, cuanto más rápido sea el batacazo de los precios de las viviendas, antes se reactivará el mercado de las compras (si la banca lo permite)y la reducción de stocks de viviendas vacías y, meses más tarde, la construcción. Sorry para la gente que se acaba de comprar un piso.

La legislatura del descontento

En Cataluña se expropiará cuando lo mande el mercado… o los políticos

Finalmente le han puesto el cascabel al ladrillo

add to del.icio.us add meneame add to technorati Add to Technorati Favorites

Twingly

En Cataluña se expropiará cuando lo mande el mercado… o los políticos

cataluna.gifEn Cataluña estamos empezando a tener la mala costumbre de legislar lo que hace la gente en su casa.

  • Los niños tienen la lengua materna que deciden los políticos.
  • En los negocios se tiene que atender al público en el idioma que dicen los políticos.
  • Tenemos que estiquetar nuestros productos en el idioma que dicen los políticos.

Bueno esto del idioma, aunque KafKiano, ya nos hemos acostumbrado a ello… aunque la última también era buena.

  • Se fomentará que los niños durante el recreo utilicen el catalán.

Es una pena que los ciudadanos de a pie no tengamos tanto poder de negociación como las “Majors” las distribuidoras americanas de cine, si recordáis bien, Pujol tuvo que ir a USA para negociar y finalmente volvió dando gracias de que las películas siguieran proyectándose en castellano en Cataluña.

Dios me libre que alguien piense que estoy en contra de que se enseñe el Catalán, mi reivindicación es que sean los padres quienes escojan la lengua principal.

Como esto de la lengua ya no da para más ahora, tenemos que legislar sobre las viviendas ajenas. Resulta que quien no alquile su piso será EXPROPIADO.

Empecemos por decir que la propia palabra me parece una barbaridad, la expropiación quiere decir quitar la propiedad, y eso es algo muy serio. Incluso lo que se está planteando que es quitar el usufructo durante 5 años (el uso y disfrute) también es muy serio.

Eso normalmente ocurria cuando un bien se había utilizado incorrectamente por una persona muy muy mala o cuando una infraestructura tenía que hacer uso de un terreno y se quería evitar que los propietarios del mismo pudieran chantajear contra ese buen fin.

Pero es que ahora estamos hablando del “segundo rellano tercero izquierda”.

  • ¿Cuales será el orden de expropiación?
  • ¿Quién definirá el precio de alquiler con el que se me va a compensar?
  • ¿Qué ocurrirá si necesito la vivienda para mi propio uso durante el periodo de los cinco años?

Creo que en cataluña hemos pasado hace tiempo de legislar la ordenada convivencia a limitar las libertades.

add to del.icio.us
add meneame add to technorati Add to Technorati Favorites

Promesas electorales: Me doy de baja

rajoy3.jpgVaya, parece que empiezan las promesas electorales. Primero un congreso que de la pinta de gran victoria del candidato (ya llevamos el de Gaspar Llamazares y el de Rajoy), depués las grandes ideas populistas, “nosecuantas mil viviendas”, “nosecuanto de descuento en el IRPF”. Sin aclarar, claro, que seguirán teniendo las retenciones en nómina y lo que no tendrán que hacer es rascarse el bolsillo en junio porque ya habrán pagado suficiente.

Después de ver la calaña de nuestros políticos en los últimos años me he encontrado con cierta frecuencia diciendo que como esto siga así me doy de baja de Español y de Catalán, entendamonos, de votante, de defensor de la política española y catalana en el extranjero.

Creo que cada día más los votantes nos sentimos acorralados por candidatos que no nos convencen con ideas que no nos preocupan, o que si nos preocupan no van a cumplir. Véase el exitazo de participación del Estatut, véase el éxitazo de los planes de vivienda de Trujillo o Chacón.

La política del actual gobierno los últimos años ha sido una vergüenza y la oposición otra, y en Cataluña igual, no hay más que ver los problemas de Cercanías, el AVE (TGV según los políticos catalanes para no tener que soportar la E de España), los apagones,…

Me da que, como los programas en lo económico no tienen mucho margen, finalmente lo que suma lo hace para todos, tendremos que gobernar para las minorías,… y que la mayoría se fastidie.